صادق:
۱۰ هزار واحد استیجاری تا آخر سال تحویل زوج های جوان می شود
به گزارش وبی کارت، وزیر راه اظهار داشت: تمام تلاش وزارت راه و شهرسازی بر اینست که تا آخر امسال حداقل 10 هزار واحد استیجاری در اختیار مردم، بخصوص زوج های جوان قرار گیرد تا بخشی از فشار بازار اجاره کاهش پیدا کند.
به گزارش وبی کارت به نقل از مهر، فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی شامگاه چهارشنبه ۲۱ آبان در گفتگوی تلویزیونی با اشاره به وضع بازار مسکن برپایه آمارهای مرکز آمار و بانک مرکزی، اظهار داشت: متغیرهای اقتصاد کلان بطور قطع بر اقتصاد مسکن تاثیر گذار است و این مساله غیرقابل انکار است که اقتصاد کشور ارتباط مستقیمی با بازار مسکن دارد. مسکن یک متغیر تک بعدی نیست و عوامل مختلفی بر آن اثر می گذارند.
رشد اجاره بها از فروردین ماه کمتر از تورم عمومی بوده است
وی با اشاره به بعضی از آمارهای رسمی کشور اضافه کرد: بر خلاف رویه های گذشته، رشد نقطه به نقطه اجاره از فروردین ماه سالجاری کمتر از رشد نقطه به نقطه تورم عمومی بوده است؛ در حالیکه به طور معمول در سالهای قبل این مسیر صعودی یا همسو با تورم بوده است.
بیش از ۵۲۰ هزار پروانه ساختمانی پارسال صادر شد
صادق خاطرنشان کرد: تعداد پروانه های صادره در سال ۱۴۰۳ رشد قابل ملاحظه ای داشته و بیشتر از ۵۲۰ هزار پروانه ساختمانی پارسال صادر گردیده است، این آمار نشان میدهد که بازار مسکن در سالجاری رونق قابل توجهی را تجربه کرده است.
وزیر راه شهرسازی با اشاره به اینکه رشد سرمایه گذاری در حوزه مسکن در سالهای ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ منفی بوده است، اظهار داشت: در سالهای ۱۴۰۱ تا ۱۴۰۳ این روند مثبت شده و امیدواریم در سال ۱۴۰۴ نیز ادامه یابد.
نمی توان چالش مسکن در کلان شهرها را انکار کرد
وی اضافه کرد: رشد قیمت بازار مسکن نیز از نرخ تورم عمومی کشور پارسال و حتی امسال کمتر بوده است. در عین حال، یکی از چالش های جدی مردم در کشور، بخصوص در کلان شهرها و مراکز استانها، بازهم تامین مسکن و پرداخت اجاره بهاست و نمی توان این مسئله را انکار کرد.
وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: همانطور که پیشتر اشاره کردم، رشد نقطه به نقطه اجاره بها از فروردین ماه نسبت به تورم کاهشی بوده است. در این حوزه، وزارت راه و شهرسازی اقدامات مختلفی را در چارچوب بسته استیجار دنبال کرده که مصوبه آن نیز در شورای مسکن به تصویب رسیده است.
صادق اضافه کرد: یکی از محورهای این بسته، ارایه وام های قرض الحسنه برای دهک های پایین درآمدی بوده که نسبت به گذشته با رقم بهتری پرداخت شده است. همین طور ۲۰۰ همت تسهیلات برای پشتیبانی از اجاره بها و وام استیجار از جانب بانکها درنظر گرفته شد که نسبت به سالهای قبل رشد قابل ملاحظه ای داشته است.
این مقام مسئول بیان کرد: علاوه بر این، حدود ۸۰ همت نیز در چارچوب وام های پرداختی به متقاضیان اختصاص یافته است. از طرف دیگر، وزارت راه و شهرسازی برای توسعه واحدهای استیجاری و اجاره ای، بخصوص در کلان شهرها و مراکز استانها، ورود کرده است.
وی اضافه کرد: برای خانواده ها و زوج های جوان بسته ای تدوین شده که بر مبنای آن، واحدهایی در مراکز استان ها خریداری و به شکل اجاره ای در اختیار این اقشار قرار می گیرد. تمام تلاش وزارت راه و شهرسازی بر اینست که تا آخر سال جاری، حداقل ۱۰ هزار واحد استیجاری در اختیار مردم، بخصوص زوج های جوان قرار گیرد.
عضو کابینه دولت چهاردهم با اشاره به روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن اظهار داشت: ما از حدود شش سال پیش وارد طرح نهضت ملی مسکن شدیم؛ قانونی که از سال ۱۴۰۰ در چارچوب «جهش تولید مسکن» شکل گرفت.
۵ میلیون نفر واجد شرایط شناخته شدند
وی تصریح کرد: در این طرح بیشتر از پنج میلیون نفر ثبت نام کردند که باتوجه به شروط تعیین شده، حدود یک میلیون و ۵۰۰ هزار نفر واجد شرایط شناخته شدند. از این شمار نیز حدود ۸۵۰ هزار نفر وارد فرآیند سپرده گذاری و مراحل بعدی واگذاری شدند.
وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: قصد دارم گزارشی از روند اتفاقات شش سال قبل ارایه دهم و مقایسه ای میان عملکرد پنج سال نخست و یک سال گذشته داشته باشم. تاکید می کنم که این طرح، حاصل زحمات دولت های پیشین است و ما نیز در ادامه همان مسیر، اقدامات تکمیلی را دنبال کرده ایم.
بیشتر از ۷۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن تحویل مردم شد
وی تصریح کرد: در مجموع در طول این شش سال، بیشتر از ۷۰ هزار واحد مسکونی به شکل قطعی تحویل مردم شده است که از این میان، حدود ۵۰ هزار واحد فقط در طول یک سال قبل تکمیل و واگذار شده است. در طرح نهضت ملی مسکن، بخشی از منابع از محل آورده مردم و بخش دیگر از محل تسهیلات بانکی تامین می شود. تابحال از مجموع ۸۵۰ هزار واحد، حدود ۵۰۵ هزار واحد به شبکه بانکی متصل شده اند.
۳۰۰ هزار واحد در انتظار اتصال به شبکه بانکی
صاد تصریح کرد: علیرغم این پیشرفت ها، بازهم حدود ۳۰۰ هزار واحد از پروژه های نهضت ملی مسکن به شبکه بانکی متصل نشده اند که پیگیری برای تامین منابع و عقد قراردادهای مشارکتی آنها در دستور کار وزارتخانه قرار دارد.
این مقام مسئول با اشاره به لزوم طراحی بسته حمایتی ویژه برای اقشار کم درآمد اظهار داشت: برای مسکن محرومین باید بسته مناسبی تعریف می کردیم؛ این مساله از تأکیدات جدی و ویژه شخص رئیس دولت نیز بوده است.
وی تصریح کرد: در گام نخست، لازم بود شناسایی دقیقی از مشمولان صورت گیرد. بر همین اساس، ثبت اسامی انجام شده در سامانه طرح های حمایتی وزارت راه و شهرسازی (سامانه تم) با سامانه دهک بندی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی هم پوشانی شد تا وضعیت درآمدی متقاضیان به شکل دقیق مشخص شود.
۳۰۵ هزار نفر از متقاضیان نهضت ملی مسکن از دهک های یک تا چهار هستند
وزیر راه و شهرسازی اضافه کرد: بر طبق این بررسی ها مشخص شد از میان ۸۵۰ هزار متقاضی فعال، حدود ۳۰۵ هزار نفر از دهک های یک تا چهار جامعه هستند. ازاین رو تمرکز اصلی سیاستهای حمایتی باید متوجه همین گروه ها باشد تا از فرایند ساخت و تکمیل واحدهای خود بازنمانند.
هدف ما اینست که مردم نه فقط خانه دار شوند، بلکه خانه دار بمانند
وی تاکید کرد: هدف اصلی ما اینست که مردم نه فقط خانه دار شوند، بلکه خانه دار بمانند. این که فردی واحدی تحویل بگیرد اما به علت ناتوانی مالی نتواند آنرا تکمیل کند و ملزم به فروش شود، به معنای تحقق هدف خانه دار شدن نیست. از این رو باید منابع محدود را به شکل هدفمند و متمرکز برای اقشار محروم و روستایی که در قانون اساسی نیز بر پشتیبانی از آنان تاکید شده، اختصاص دهیم.
صادق تصریح کرد: بعد از مرحله شناسایی، لازم بود مسیر روشنی برای تامین مالی و پشتیبانی از این گروه ها تعیین شود. در آخرین جلسه شورای عالی مسکن، پیشنهادی از جانب وزارت راه و شهرسازی ارایه شد بر اساس این که سازمان برنامه و بودجه عدد مشخصی را برای پشتیبانی از ساخت مسکن محرومین تعیین کند که این پیشنهاد خوشبختانه مورد تصویب قرار گرفت.
وی اضافه کرد: یکی از اتفاقات مهم این جلسه، تصویب بسته اعتباری پشتیبان برای اجرای طرح مسکن محرومین بود. هرچند هنوز با شرایط مطلوب فاصله داریم، اما توانستیم با همکاری سازمان برنامه و بودجه، وزارت اقتصاد و بانک مرکزی، چارچوبی مشخص برای تامین مالی سالانه این طرح تدوین نماییم تا پشتیبانی از ساخت وساز در قسمت آماده سازی زمین، خدمات زیربنایی، روبنایی و ساخت مسکن به شکل مستمر صورت گیرد.
وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: همین طور در این نشست قرار شد سازمان برنامه و نهادهای حمایتی همچون کمیته امداد امام خمینی (ره)، سازمان بهزیستی، بنیاد مستضعفان و ستاد اجرایی فرمان امام (ره) در اجرای این برنامه همکاری مؤثر داشته باشند. این نهادها تابحال نیز همراهی خوبی در تامین زمین، تسهیلات و حمایت های اجرایی داشته اند.
۱۰ درصد از درآمدهای مولدسازی کشور صرف ساخت مسکن محرومین می شود
وی اضافه کرد: علاوه بر این، به پیشنهاد معاون اول رییس جمهور، قرار شد ۱۰ درصد از درآمدهای حاصل از مولدسازی دارایی های دولت در سرتاسر کشور، به پشتیبانی از ساخت مسکن محرومین تخصیص یابد.
صادق تصریح کرد: اجرای این مصوبه با پیگیری سران قوا و ستاد مولدسازی ادامه خواهد یافت و بطور قطع می تواند در روند خانه دار کردن اقشار محروم کشور نقش مؤثری ایفا کند.
تأمین زمین ۴۸ هزار واحد مسکن محرومان انجام شد
وی با اشاره به برنامه های دولت در حوزه تامین مسکن محرومان و کارگران اظهار داشت: سال قبل رئیس دولت به صورت ویژه بر اجرای طرح های «مسکن کارگری» و «مسکن محرومین» تاکید کردند و بر همین اساس، تامین زمین برای ۵۰ هزار واحد مسکونی ویژه محرومین شروع شد که تابحال زمین ۴۸ هزار واحد آن تامین و عملیات اجرایی در مراحل مختلف قرار دارد.
وزیر راه و شهرسازی اضافه کرد: این طرح با همکاری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و سازمان ملی زمین و مسکن اجرا می شود و زمین موردنیاز آن از جانب وزارت راه و شهرسازی تامین شده است. علاوه بر آماده سازی زمین، خدمات زیربنایی و روبنایی نیز توسط این وزارتخانه پیگیری می شود تا روند اجرای پروژه ها بدون وقفه ادامه یابد.
تکمیل ۳۰۵ هزار واحد باقیمانده از طرح های گذشته در اولویت است
صادق تصریح کرد: این ۵۰ هزار واحد جدید علاوه بر ۳۰۵ هزار واحدی است که از دولت های گذشته باقیمانده و بازهم در مرحله تکمیل قرار دارند. ضروری است توجه ویژه ای به تکمیل هر دو بخش، چه طرح های قبلی و چه پروژه های جدید صورت گیرد تا خانوارهای هدف هرچه سریع تر صاحب خانه شوند.
عضو کابینه دولت چهاردهم تصریح کرد: در حوزه «مسکن کارگری» نیز اقدامات قابل توجهی انجام شده است. خوشبختانه با تفاهماتی که میان وزارت راه و شهرسازی، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و وزارت دفاع انجام گرفت، روند اجرای این پروژه سرعت گرفته و شخص وزیر کار نیز به شکل مستمر پیگیر موضوع بوده اند.
۹۴ هزار واحد مسکن کارگری درحال آماده سازی است
وی اظهار داشت: بر مبنای توافق های انجام شده، صنایع بزرگ، کارخانجات و معادن کشور در چارچوب طرح های مشارکتی وارد اجرای پروژه های مسکن کارگری شده اند. تابحال حدود ۹۴ هزار واحد مسکن کارگری در نقاط مختلف کشور در مراحل اجرایی قرار دارد که بخش قابل توجهی از زمین آنها از جانب وزارت راه و شهرسازی تامین شده است و در بعضی موارد نیز صنایع مربوطه خود دارای زمین بوده اند که با الحاق یا تغییر کاربری، مجوزهای ضروری جهت ساخت صادر گردیده است.
صادق خاطرنشان کرد: تفاوت اصلی این طرح با پروژه های دولتی در اینست که این دفعه بخش خصوصی و صنایع مادر مستقیماً وارد میدان شده اند.
در واقع کارخانجات و معادن بزرگ برای کارکنان و پرسنل خود مبادرت به ساخت مسکن می کنند و این امر موجب می شود روند ساخت وساز به علت اتکا نداشتن کامل به تسهیلات دولتی، با سرعت بیشتری پیش برود.
وی اضافه کرد: به علت ناترازی های مالی در بعضی بخش ها، نمی توان همیشه بر منابع دولتی تکیه کرد؛ اما زمانیکه صنایع و بخش خصوصی خود وارد پروژه شوند، تحقق ساخت مسکن برای کارگران با اطمینان و سرعت بیشتری همراه خواهد بود.
وزیر راه و شهرسازی اضافه کرد: اکنون پایش مستمر پروژه ها طی یکی دو ماه آتی، زمان دقیق تحویل ۹۴ هزار واحد کارگری مشخص خواهد شد.
صادق تصریح کرد: همین طور هر شنبه جلسات منظم با مدیران کل راه و شهرسازی استان ها برگزار می گردد تا روند اجرای طرح ها بررسی گردد. همین طور فراخوانی برای همه صنایع، معادن و کارخانجات کشور صادر شده تا در صورت تمایل به مشارکت در این فرآیند، از حمایت کامل ادارات کل راه و شهرسازی برای تامین زمین و تسهیل مجوزهای ساخت بهره مند شوند.
وی با اشاره به برخی از آمارهای رسمی کشور افزود: بر خلاف رویه های گذشته، رشد نقطه به نقطه اجاره از فروردین ماه سال جاری کمتر از رشد نقطه به نقطه تورم عمومی بوده است؛ در حالی که به صورت معمول در سال های قبل این مسیر صعودی یا هماهنگ با تورم بوده است. وی اشاره کرد: در این طرح بیش از پنج میلیون نفر ثبت نام کردند که با عنایت به شروط تعیین شده، حدود یک میلیون و ۵۰۰ هزار نفر واجد شرایط شناخته شدند. اینکه فردی واحدی تحویل بگیرد اما به دلیل ناتوانی مالی نتواند آن را تکمیل کند و مکلف به فروش شود، به مفهوم تحقق هدف خانه دار شدن نیست.
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب